Valuate-Real Estate Intellig.

فالويت (Valuate) — المنصة الذكية الأولى لأتمتة دراسات الجدوى والتحليل المالي للمشاريع والتطوير العقاري في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. سواء كنت مطوراً عقارياً، مستثمراً، أو مقيماً عقارياً، يساعدك تطبيق "فالويت" على الانتقال من مجرد الافتراضات والتخمين إلى النمذجة المالية الدقيقة والمبنية على بيانات السوق الحية لاتخاذ قرارات استثمارية مدروسة وموثوقة (Go / No-Go). أبرز المميزات: • نمذجة دراسات الجدوى في دقائق: حساب تكاليف شراء الأرض، تكاليف البناء، الرسوم الإدارية والتصميم (Soft Costs)، ونسب الطوارئ (Contingencies) بدقة متناهية. • مؤشرات مالية استثمارية متقدمة: حساب فوري لمعدل العائد الداخلي (IRR)، العائد على الاستثمار (ROI)، مضاعف رأس المال (MOIC)، نقطة التعادل، ومجمل تكلفة التطوير (TDC). • مزيج المنتجات واستخدامات الأراضي (Product-Mix & Zoning): تخصيص وتوزيع مكونات المشروع (سكني، تجاري، ضيافة، مكاتب) ومطابقتها مع مساحة البناء (BUA) ومعامل البناء (FAR) ونسب التغطية (Footprint %). •…